التاجير من الباطن المملكة العربية السعودية

قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا الأخلاء والتأجير من الباطن وفقا لقانون الإيجار القديم وقانون الإيجار الجديد ( القانون المدني ) التأجير من الباطن دون اذن كتابى من المالك ، وما حكم الإيجار من الباطن تنص الماده القانون 18 /جـــ من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن الاحكام الخاصة بتأجير وبيع الاماكن على أنه :- لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها في العقد إلا لأحد الأسباب الآتية (ج ) إذا ثبت إن المستأجر قد تنازل عن المكان المؤجر أو أجرة من الباطن بغير إذن كتابي صريح من المالك للمستأجر الأصلي ، أو تركة بقصد الاستغناء عنه نهائيا وذلك دون إخلال بالحالات التي يجيز فيها القانون للمستأجر تأجير المكان مفروشا أو التنازل عنه أو تأجيره من الباطن أو تركة لذوى القربى وفقا لأحكام المادة 29 من القانون 49 لسنة 1977 حكم تأجير العين المؤجرة [إذا لم يشترط المالك في العقد عدم التأجير] متى يحق للمستاجر التنازل عن عقد الايجار دون اذن المالك وكذلك نصت المادة " 593 " من القانون المدني المصري على ((للمستأجر حق التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، وذلك عن كل ما أستأجره أو بعضه، ما لم يقض الاتفاق بغير ذلك، دلالة على أن المنع من هذه التصرفات هو استثناء من الأصل لا يقوم إلا بالاتفاق عليه بين المؤجر والمستأجر)) طالما يأتي الشرط المانع خلافاً للأصل العام الذي يجيز الايجار من الباطن أو التنازل عن الايجار، فلا بد أن يكون قاطعاً في دلالته، علماً بأنه قد يكون صريحاً وقد يكون ضمنياً يستكشف من طبيعة العقد أو من ظروف التعاقد خصوصاً إذا كانت شخصية المستأجر محل اعتبار. وقد يكون الشرط المانع هذا مطلقاً لا يجيز الايجار من الباطن أو التنازل عن الايجار في كتل المأجور ولكل الناس، بينما قد ينصب هذا المنع على جزء من المأجور، كما أن التقييد قد ينصرف إلى مستأجر معين أو مهنة معينة دون غيرها. المستأجر القديم وثغرات التأجير من الباطن انهاء عقد الايجار للإيجار من الباطن ➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟ ➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله ➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل ➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟ ➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل ➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟ معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب 64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة 17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة للتواصل هاتفيا 📞 02/44077324 - 01155766792 - 01224530772 واتس 01224530772 الفيس بوك : https://web.facebook.com/moharm.lashin لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات رابط حلقة ( البث المباشر ) /watch/s85vVw1sNTksv رابط حلقة ( هل يجوز التصالح في الحكم النهائي بالحبس ) /watch/4HmFbeXKx39KF رابط حلقة ( البيع بتوكيل عام ) /watch/M6oTg81Uw0XUT رابط البث المباشر /watch/cmPDDAl5R9I5D رابط حلقة ( عقد الايجار في القانون المدني ) /watch/AaqAiIO4xCk4A رابط حلقة ( عقوبات قانون المرور الجديد ) /watch/EtS3b04ztjgz3 رابط حلقة ( البث المباشر ) /watch/YVJlt9DNz2MNl رابط حلقة ( طرح وحدات بسكن مصر ودار مصر وجنة ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة ) /watch/kw8Gnp2APY3AG رابط حلقة ( ازاى تحمي نفسك من قائمة المنقولات الزوجية ) /watch/ovpwqPiUSprUw رابط حلقة ( مصير عقد البيع العرفي لو البائع مات ) /watch/4Cxt4iF8R3E8t رابط حلقة ( ازاى اصرف النفقة من بنك ناصر ) /watch/wc0XLP5vUIkvX رابط حلقة ( عقوبة التحرش الجديدة ) /watch/wgpsXtv5m-V5s رابط حلقة ( فتح الحجز للشقق لمحدودى ومتوسطي الدخل ) /watch/4nP-5n3QWY6Q- رابط الحلقة ( ازاي تاخد شقة في مبادرة التمويل العقاري الجديدة) /watch/YsZdKMgO-YHOd رابط حلقة ( التوقيع علي إيصال أمانة بالمبلغ المتبقي في عقد البيع ) /watch/U66uVrtK7H9Ku رابط الحلقة رقم 100( ميعاد دفع ضريبة التصرفات العقارية ) /watch/ANND3DcoJ7ooD رابط الحلقة رقمم 99 ( مبادرة التمويل العقارى ) /watch/k4_wYAIr6Afrw رابط الحلقة رقم 98 ( انتهاء عقد الايجار ) /watch/4QHXwcOVeBsVX رابط الحلقة رقم 97 ( البث المباشر ) /watch/kuOUopOrfxIrU رابط الحلقة رقم 96 ( حقوق المقبوض عليه ) /watch/QKE9n_vLgTSL9 رابط الحلقة رقم 95 ( اشهر طرق النصب ) /watch/cCYIB3Gejj_eI رابط الحلقة رقم 94 ( الحفيد والايجار القديم ) /watch/Q0YwNbfzmFczw رابط الحلقة رقم 93 ( تزوير شهادة الخدمة العسكرية ) /watch/0uUqqNzivS_iq رابط الحلقة رقم 92 ( الايجار المفتوح ) /watch/YtrsQqQsAhYss رابط الحلقة رقم 91 ( تخلف المستاجر عن سداد الايجار ) /watch/IB_OXDC1ml71O رابط الحلقة رقم 90 ( البث المباشر ) /watch/8sgcgoxzKUEzc رابط الحلقة رقم 89 ( الشروط النهائية لمبادرة التمويل العقارى 3 % ) /watch/IG7jnlcj9X3jj #المستشار_القانوني_محرم_لاشين #التاجير_من_الباطن #قانون_الايجار_القديم #قانون_الايجار_الجديد

الفئة